汶川水磨镇:当20亿资金砸向万人小镇之后

2009-05-10 03:50 阅读(?)评论(0)
20亿砸向一个一万多人口的小镇

“你们怎么找到水磨镇的?你们为什么不去映秀,北川这些地方?比我们这个地方有名多了。”水磨镇援建项目禅寿老街重建项目组长张东凯,一半是嘲笑一半是抱怨地冲我们说。

我们确实没有想来这个地方,一个媒体的朋友打电话强烈邀请我们来水磨镇看看,“一个老街,太漂亮了,新建的”。

水磨镇,其实距离震中映秀只有20多公里,距离震源点莲花心村只有7.5公里,从成都到水磨镇,顺利的话开车只需要两个小时不到的时间。

路上有些堵车,主要是向水磨镇和映秀方向的建材原料车,进入水磨镇,看到一幅大干快上的热闹场面。

当我们在援建队板房区看到水磨镇的规划时,确实吓了一跳。

这不是重建,这是把一个农村乡镇完全从地图上抹去,然后重新建立起一座功能齐全的城市。

这个新城有旅游区,有行政区,有中学,有大学,有上下水道,甚至还有一个人工湖和一个阁(名字想不起来了)。

据说,前后有20亿人民币砸向这个只有一万多人口的小镇。

据说,这个镇从民国算起到现在为止,整个基建项目花的费用超不过两亿。



新建的“老街”

佛山援建方对自己的方案极有信心,“你去找找看,在汶川,在阿坝州,甚至在整个四川,你随便找,看能不能找到这么漂亮的规划?”张东凯说,我们绝对不是帮当地人把水磨镇恢复到震前水平,我们要帮助他们来一个大跨越。

成都人的后花园,是援建方对水磨镇的新定位,援建方的想法是,只要成都到都江堰的高速铁路修通,都江堰到这个小镇只需要半个小时时间,很适合成都人周末度假。

成都真是一个美好的城市,太多的地方想成为他的后花园。

我问一同前来的成都司机,你会周末和家人来这个地方吗?他说不会,太远了,而且成都周边好玩的地方已经很多了。

援建方提出的竞争力就是那条新建的“老街”。

那个老街的名字的全称是“寿溪老街”,据说是水磨镇是汶川保存最完整的古镇,寿溪老街又是古建筑最多的街道。不过在援建方提供的震前老街照片上,更多的是毫无特色的破旧房屋,能够有历史特色的房子并不多见。

正在修建的街道上充满了刺鼻的油漆味,街道两边是川西风格的两层房屋,房子的里面是钢筋水泥的,门窗则是木制的,在安装上之前,已经经过了做旧处理,一幅古香古色的样子。

从效果图上看,这个老街未来的样子很像丽江,只是丽江有一条穿街而过的河,而岷江支流寿溪河在这个街的外面。

也许真的有一天,成都市民会像全国各地飞往丽江的人一样来到这个老街?
正在施工中的水磨镇
地震之前的水磨镇

援建队的尴尬事儿


很明显,老街的未来使命不再是居住,而是旅游区的门脸房。

有人说,决定一个商铺赚钱与否的关键有三点,第一是地段 第二还是地段 第三仍旧是地段

规划的基本原则是,谁家的房子以前在那里未来还是哪里,谁家的房子原来有多大未来还是多大,平心而论,这可能是最接近公平的办法。

于是,当地居民的命运被瞬间改变,像摸彩票一样,有人高兴就有人发愁,据说有人得知这个消息后临时向老房子上面或者两边加盖临时房,以便将来能换的更大面积,有人认为自己的房子在核心区,提出不合理的拆建补偿款,援建方没办法只能放弃拆建方案,将房子外立面贴上统一风格的瓷砖了事。

问到老街拆迁补偿的问题,一直滔滔不绝的张东凯笑了:这个太不主旋律了,我们不谈这个,说点你们能写的吧,要有高度,不要纠缠于这些事儿,太没高度了啊,稍后他又忍不住感慨,拆迁补偿是整个老街项目最难做的工作,几乎是一户一户的做工作,两个月才把大家全部说服。

而一直陪同我们采访的小张也摇摇头说,没办法,总有些奇怪的事情,比如我就是不能理解,为什么土地被地震震一下,就能升值3倍,地震以前,水磨镇的拆迁费用是1.7万,地震后拆迁费用就涨成了5.1万,这个是有文件的,为什么啊?这些费用都得由我们出,尽管我们两年援建完成时,一个瓦片都不会带走。


瞬间被改变的命运

这个颠覆性的规划改变了水磨镇人未来的命运走向,而他们对此没有任何的决定权和投票权。

这已经不是第一次了,1998年,四川省政府批准在水磨建立省级高耗能工业经济开发示范区,以高耗能高污染的产业为主,生产硅、水泥、人造钻石等,这些工厂给了当地人以及附近居民就业机会,也带来了巨大的污染,用一个援建队员的话说,“空气比佛山都差”。

这也许不是水磨镇人想要的未来,但在未来两年内,11家主要的高污染企业会迅速离开,并带走相应的工作岗位,水磨镇人能否在这么短的时间内,告别工业,在旅游业或者其他行业上找到合适的生计?根据估算,这个城市将来会吸引将近5万多人口来此工作生活,这些土生土长的水磨镇人是否有足够的竞争能力?他们是否会成为这数万人中的边缘人?

目前这个完全崭新的未来,他们是否做好了足够的准备?他们生活在原来的地方,却对这个地方完全陌生,他们如何面对与之前迥异的生活?佛山人把水磨镇人强行带进了21世纪,只是,他们是否会适应,是否会喜欢?

早晚会适应的、大多数人会适应的。乐观的人会这么说。

对于政府部门而言,这个问题可能根本就算不上问题,在这一点上,水磨镇和中国所有的城市都一样,除了表现形式更极端之外。
  最后修改于 2009-05-18 14:52    阅读(?)评论(0)
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